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随着品牌的扩张与混战

上传时间:2018-09-06

近两年,长租公寓在深圳兴起。随着品牌的扩张与混战,以及商品房运营成本的增加,不少长租公寓品牌也进入城中村。腾讯房产前往罗湖、南山、龙华等区域,对原关内及原关外的长租公寓进行了探访。

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小罗表示,之所以选择合租公寓,除了考虑到安全外,还因为这是一次短期的租赁,只有几个月。在她看来,如果应届毕业生要租住这种合租公寓,除非其收入较多,否则也难吃得消。 copyright dedecms

据腾讯房产了解到,目前,深圳市场上集中式公寓月租低于1500元的较少,最低租期基本都在3个月以上。龙华白石龙地铁站附近的一家由农民房改造而成的集中式公寓,其25平套房的月租近1900元,而附近25平的普通农民房的月租仅950元。

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在实地走访中,腾讯房产发现,目前的长租公寓大致分为整租、合租公寓以及集中式公寓。其中,集中式公寓受关注程度更大,该类型的公寓因包含了社交功能,而被很多业内人士认为,将会是未来长租公寓的主流方向。

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此前,在腾讯房产的网调中,45%的受访者偏向价格在500-1000元,而23.8%能承受1000-1500元/月,选择高于1500元月租的受访者占比为14.4%。因此,长租公寓尽管讲求居住体验,但目前,其并不会成为租房的主流选择。在有限的租房预算面前,相对便宜的农民房仍然是大部分深漂的选择。

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近两年,长租公寓在深圳兴起。随着品牌的扩张与混战,以及商品房运营成本的增加,不少长租公寓品牌也进入城中村。腾讯房产前往罗湖、南山、龙华等区域,对原关内及原关外的长租公寓进行了探访。 织梦好,好织梦

应届毕业生小罗刚从合租公寓中退租。她对腾讯房产表示,她在外地上大学,去年底来深圳实习,当时考虑到人生地不熟,想要找个靠谱的地方住,于是选择住在合租公寓,月租近1700元,房间7平左右。对她而言,尽管租金并不便宜,但胜在是拎包入住,而且无论是小区环境、还是交通便利性都很不错,因此她还是咬牙租下了。现在她要回校准备毕业答辩等事宜,选择退租,由于租期未到,她只能转租给他人,根据合同规定,从押金中扣除50%作为手续费。

本文来自织梦

90后小伙蒋先生是一名自由职业者,目前跟其女友租住在西丽的集中式公寓中。28平的大单间,每个月租金2380元,水电另算。在蒋先生看来,长租公寓管理上比较正规,直接拎包入住,不会产生类似个人房东乱收费、乱涨租的麻烦。此外,他还看中长租公寓的社交功能,他表示,居住体验也比一般小区好,租客基本都是年轻人,也有公共区域可以聚集在一起玩。因此,尽管租金相比周边同等条件的房源要高一些,他也能接受。

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深圳原关外农民房摇身变长租公寓 租金翻了一倍(图) 来源:腾讯大粤网·房产频道发布日期:2016-05-30 10:24深圳新闻网字体:t|t

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而除了整栋楼拿下改造成集中式公寓外,也有长租公寓品牌对一个小区内的部分房源进行改造再出租。在罗湖,腾讯房产走访了此类合租公寓。据了解,这种合租方式与传统的合租类似,不同的是,在整个租期中,会有管家为租客提供服务。而根据房源的面积,合租公寓的一间房可住1-2人,而月租基本超过1500元,此外,还需交服务费 dedecms.com

近两年,长租公寓在深圳兴起。随着品牌的扩张与混战,以及商品房运营成本的增加,不少长租公寓品牌也进入城中村。腾讯房产前往罗湖、南山、龙华等区域,对原关内及原关外的长租公寓进行了探访。 copyright dedecms

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